Wir kooperieren mit dem Studierendenwerk Karlsruhe, der Stadt Karlsruhe sowie mit der FLÜWO-Stiftung. Die Zimmersuchenden sind entweder Studierende, die an einer Hochschule in Karlsruhe oder Pforzheim eingeschrieben sind, oder Menschen (z. B. Auszubildende, Rentner*innen, Alleinerziehende etc.), die günstigen Wohnraum gegen Hilfe tauschen möchten. Es handelt sich sowohl um neu Zugezogene (Studierende und Nicht-Studierende), die bereits länger vor Ort leben oder aus anderen Städten nach Karlsruhe ziehen. Unsere Wohnraumsuchenden kommen aus unterschiedlichsten Ländern. Nachdem die Bewerbungsbögen eingegangen sind, lernen wir die Wohnraumsuchenden persönlich kennen. So können wir besser einschätzen, wer als Wohnpartnerin für Sie geeignet sein könnte – passende Kandidat*innen schlagen wir Ihnen anschließend vor. Ob Sie diese kennenlernen möchten und wer letztlich bei Ihnen einzieht, entscheiden selbstverständlich Sie selbst.

Die Vermittlung ist für Studierende vollständig kostenlos. Für die Vermittlung von Nicht-Studierenden berechnen wir eine einmalige Gebühr von 120 € pro erfolgreicher Vermittlung. Diese wird erst nach sechs Monaten bestehender Wohnpartnerschaft fällig. Es entstehen keine laufenden Gebühren und keine versteckten Kosten.

Wenn bei Ihnen ein berechtigtes Interesse besteht, können Vermieter*innen in der Regel einen Einzug einer weiteren Person nicht ablehnen. Es gibt aber Grenzen, z. B. wenn die Wohnsituation eine weitere Person nicht zulässt oder die Person nicht zumutbar ist.

Sie müssen Ihre*n Vermieter*in auf jeden Fall im Vorfeld darüber informieren! Wir empfehlen, eine schriftliche Erlaubnis einzuholen. Vermutlich werden die Nebenkosten etwas erhöht – die/der Wohnpartner*in bezahlen ihren Anteil daran.

Zu den Nebenkosten gehören z.B. Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr oder auch Hausmeister- oder Reinigungsdienste. Auch die Mitnutzung des Internetanschlusses können Sie mit den Nebenkosten abrechnen. Die Wohnpartner*innen (Studierende oder Nicht-Studierende) bezahlen ihren Anteil an diesen Kosten. Am Einfachsten ist es vermutlich, eine Pauschale zu berechnen. Diese Pauschale sollten Sie überprüfen, wenn Sie die Abrechnungen für Strom, Wasser etc. erhalten.

Eine gemeinsame Nutzung von Verbrauchsmaterial wie Putzmittel, Toilettenpapier, Grundlebensmitteln (wie Gewürze, Öl, Kartoffeln…) spart Stauraum. Für diese Kosten kann ebenfalls eine Pauschale vereinbart werden oder Sie legen eine gemeinsame Kasse für solche Verbrauchsmaterialien an.

Das muss auch nicht sein. Das Badezimmer sollte groß genug sein, damit Ihr*e Wohnpartner*in eigene Hygieneprodukte unterbringen kann. Vereinbaren Sie bei Bedarf Badnutzungszeiten, damit es morgens nicht zu unerwünschten Verspätungen kommt. Sprechen Sie an, was für Sie bzgl. Sauberkeit/Ordnung und Hygiene im Bad/WC wichtig ist!

Viele Studierende kochen gerne. Angebote ohne Kochmöglichkeit bekommen wir nicht vermittelt.

Genaue Absprachen über Küchennutzungs- und Kochzeiten sind hilfreich, ebenso Ihre Vorstellungen bzgl. der gemeinsamen Nutzung von Küchenutensilien oder Lebensmitteln sowie Sauberkeit/Ordnung in der Küche.

Manche Menschen sind froh, wenn sie ein teilmöbliertes oder möbliertes Zimmer beziehen können, andere bringen gerne ihre eigenen Möbel mit. Geben Sie einfach auf Ihrem Bewerbungsbogen an, welche Möbel im Zimmer stehen. Schön ist es, wenn die Wohnpartner*innen noch die Möglichkeit haben, etwas Eigenes aufzustellen oder aufzuhängen.

Eine Wohnung ohne Internetzugang ist heute nicht denkbar. Vor allem Studierenden brauchen auf jeden Fall die Möglichkeit, einen eigenen Anschluss anzumelden oder sich an Ihrem Anschluss zu beteiligen. Anteilige Beträge für den Internetzugang gehören zu den Nebenkosten, die Sie von den Wohnpartner*innen erhalten.

Telefon- und TV-Anschluss ist nicht unbedingt notwendig, die meisten Menschen verfügen heute über Mobiltelefon, TV lässt sich über Internet schauen.

Dies ist sicher eine Umgewöhnung.

Sinnvoll ist, genau miteinander abzusprechen, wann welche gemeinsamen Räume oder Geräte benutzt werden – z.B. das Bad morgens, die Küche für das Mittag- oder Abendessen, wer wann wäscht. Weisen Sie darauf hin, was Ihnen bezüglich des Wohnens wichtig ist – z.B. bei der Sauberkeit/Ordnung, bei den Ruhezeiten, bei Besuch. „Wochenendheimfahrer“ sind heute eher selten.

Studierende der Dualen Hochschule Baden-Württemberg sind abwechselnd ca. 3 Monate in Karlsruhe und ca. 3 Monate am Standort ihrer Arbeitsstelle. Dies kann für Sie eine Möglichkeit sein, „Wohnen für Hilfe“ zu leben, phasenweise aber ihre Wohnung wieder für sich alleine zu haben.

Das gemeinsame Leben in einer Wohnung ist eine Herausforderung für die Privatsphäre. Das gilt sowohl für Sie als auch für die Studierenden. Gegenseitige Rücksichtnahme und die Akzeptanz des Privatlebens des anderen sind für beide Seiten wichtig. Vereinbarungen wie „wenn die (Wohn-)Zimmertüre geschlossen ist, möchte ich nicht gestört werden; wenn sie angelehnt ist, kannst du jederzeit klopfen“ können hilfreich sein.

Sie können Übernachtungsbesuch klar ausschließen oder die Häufigkeit eingrenzen. Wir haben mehrere bestehende Wohnpartnerschaften, in denen keine Übernachtungen gewünscht sind – es funktioniert, wenn es zu Beginn klar vereinbart wurde.

Aus rechtlichen Gründen schließen wir aus, dass die Studierenden hier tätig werden. Pflegeleistungen sollen nur von ausgebildeten Fachkräften übernommen werden. Bei Pflegebedarf wenden Sie sich deshalb bitte an entsprechende Pflegedienste.

Pflegeleistungen sind bei nicht-studierende Wohnpartner*innen möglich, aber nicht verpflichtend. Sie werden individuell besprochen und vertraglich vereinbart. Sie entscheiden selbst, was Sie leisten möchten.

Sie schließen mit der*dem Wohnraumpartner*in einen „Wohnraumüberlassungsvertrag“ – Sie sind also beide die Vertragspartner. Von uns erhalten Sie eine Vorlage für diesen Vertrag.

Im Vertrag wird festgelegt, welche Räumlichkeiten, Ausstattung und Geräte überlassen werden und welche Nebenkosten anfallen. Sie vermerken die genaue Art und Dauer der Hilfe (Pflegeleistungen sind ausgeschlossen) sowie zusätzliche individuelle Vereinbarungen. Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Die Details des Wohnraumüberlassungsvertrags sollten Sie vor Beginn der Wohnpartnerschaft ausführlich miteinander besprechen! So reduzieren Sie Missverständnisse und spätere Unstimmigkeiten.

Mit Hilfe des Wohnraumüberlassungsvertrags, den wir Ihnen als Vorlage mitgeben, können Sie die Hilfe detailliert regeln:

Gibt es Dinge, die zu bestimmten Zeiten gemacht werden müssen? Was passiert, wenn mal nicht so viel Hilfe benötigt wird? Wie möchten Sie längere Abwesenheitszeiten regeln?

Genaue Absprachen erleichtern den Wohnpartner*innen, die vereinbarte Hilfe mit ihren sonstigen Verpflichtungen (Vorlesungen, Prüfungsphasen oder berufliche Verpflichtungen) unter einen Hut zu bekommen. Bei manchen Dingen ist es vielleicht gut, wenn Sie der*dem Wohnpartner*in genau zeigen, wie Sie sich die Hilfe wünschen.

Ein Tätigkeitsnachweis über die geleistete Hilfe kann den regelmäßigen Ablauf unterstützen. Ein vorbereitetes Formular erhalten Sie von uns zusammen mit dem Wohnraumüberlassungsvertrag, wir schicken es gerne später noch einmal zu. Auch während der Wohnpartnerschaft ist es sinnvoll, sich regelmäßig zusammenzusetzen und zu besprechen, was anfällt. Treffen Sie sich also z.B. zu einem „WG-Abend“ einmal in der Woche oder einmal im Monat! Sie können die Gelegenheit nutzen, anzusprechen, was prima war, was vielleicht fehlte oder was nicht so gut lief.

Rufen Sie uns an – manchmal lassen sich Missverständnisse im Gespräch zu zweit oder zu dritt besser ausräumen. Wenn Sie gar nicht mehr miteinander wohnen möchten, können Sie die Wohnpartnerschaft kündigen. Die Kündigungsfrist ist gesetzlich geregelt – bei möbliertem Zimmer innerhalb Ihrer Wohnung 2 Wochen zum Monatsende, bei unmöbliertem Wohnraum (z.B. Einliegerwohnung) 3 Monate zum Monatsende.

Fällt ein Schaden an, während die*der Studierende die Hilfe ausübt, tritt die Haftpflichtversicherung über das Studierendenwerk ein. Nicht-Studierende Wohnpartner*innen müssen eine privaten Haftpflichtversicherung abschließen.

Beispiel: Beim Putzen des Wohnzimmers (als Hilfe vereinbart) wird eine teure Vase umgeworfen und sie zerbricht. Dieser Schaden wird im Falle von studentischen Wohnpartner*innen dem Studierendenwerk gemeldet. Wird die Vase jedoch aus Unachtsamkeit in der Freizeit umgeworfen, muss die*der Studierende den Schaden selbst übernehmen. Wir legen allen Studierenden den Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung nahe.

Wenn Sie sicher gehen wollen, lassen Sie sich von Ihren Wohnpartner*innen eine entsprechende Versicherungspolice zeigen.

Erleidet die*der Studierende während einer für Sie ausgeübten Hilfetätigkeit einen Unfall, tritt hierfür die Versicherung ein, die das Studierendenwerk für die Studierenden abgeschlossen hat. Bitte melden Sie solche Vorfälle bei uns. Die Versicherung prüft den Fall und entscheidet dann letztendlich, ob und in welcher Höhe sie den Schaden reguliert.

Nicht-Studierende Wohnpartner*innen sind verpflichtet eine privaten Umfallversicherung abzuschließen. Bitte in diesem Falle mit der eigenen Unfallversicherung in Kontakt treten und den Vorfall schildern. Sie werden von dort beraten und begleitet.

Für persönliches Fehlverhalten bürgen wir nicht. Lassen Sie sich Zeit mit der Entscheidung, wer bei Ihnen einzieht. Treffen Sie sich ruhig ein weiteres Mal – vielleicht auch gemeinsam mit Familienangehörigen oder Bekannten. So erhalten Sie zusätzlich den Eindruck einer dritten Person.

Ein Probewohnen ist nicht immer leicht durchzuführen, insbesondere, wenn Wohnraumsuchende neu nach Karlsruhe kommen und keine Wohnalternative haben. Die Kündigungsfrist beträgt bei einem möblierten Zimmer innerhalb der Wohnung zwei Wochen zum Monatsende - bei Kündigung bis zum 15. des Monats (Kündigungen ab dem 16. werden zum Monatsende des Folgemonats gültig). Sollten Sie sich also überhaupt nicht miteinander verstehen, können Sie sich auf diese Frist berufen.

Bedenken Sie bitte, dass es für Wohnraumsuchende in Karlsruhe nicht einfach ist, kurzfristig Wohnraum zu finden. Sie können den Wohnraumüberlassungsvertrag auch befristet ausstellen, z.B. über die Dauer eines Semesters. Falls alles gut klappt und es sich beide Seiten wünschen, kann der Vertrag verlängert werden.

Zwei- bis dreimal im Jahr treffen wir uns bei Kaffee und Kuchen im [kœri]werk® der Mensa am Adenauerring oder im Hardtwaldzentrum im Kanalweg. Das Wohnpartnertreffen ist ein ungezwungener Austausch, zu dem auch Interessierte herzlich eingeladen sind. Die Termine geben wir auf unserer Website www.paritaet-ka.de, auf unserer facebook-Seite facebook.com/wfh.karlsruhe und in der Presse bekannt.